Как не стать жертвой мошенников, сдавая в аренду жильё?

Чтобы иметь дополнительные доходы, тысячи украинцев сдают в аренду собственные квартиры. Но не все довольны - некоторые из владельцев становятся жертвами мошенников. Как не попасть впросак?

Алексей Бельский, корреспондент:

- Здаєте квартиру в оренду без офіційної угоди - стережіться. Житло можуть продати без вашої згоди підробивши документи, заробити на ньому суборендою, відкрити у ньому наркопритон, або порностудію.

Надежда пострадала от банды мошенников. Мужчина снимал у нее жилье. Вместе выпивали. Через месяц женщина оказалась на улице.

Надежда, пострадавшая:

- У меня есть такой грех - люблю выпить. И меня просто подпаивали. Ну, а потом били, а в этом процессе не помнишь. Меня подымают с утра, спросонок, не разобраться никак, встаю. "Подписывай!" Я говорю: "Так мне нужно почитать". - "Потом почитаешь".

Лидер по количеству мошенничеств с недвижимостью в столице - съем квартиры с последующей подделкой документов для сдачи в субаренду или продажи.

Владимир Дмитренко, заместитель руководителя отдела ГУ милиции г. Киева:

- В прошлом году в сфере недвижимости зафиксировано 22 преступления, раскрыто 14. В этом году зарегистрировано 14, раскрыто 8. Человек снимает квартиру на непродолжительное время, получает у хозяина ксерокопию документа на право собственности, и потом под видом владельца пытается эту квартиру продать.

Также в арендованном доме могут устроить наркоманский притон, или подпольную порностудию, как это сделал во Львове двадцатипятилетний киевлянин. Перед веб-камерой женщины исполняли любые сексуальные прихоти клиентов.

Работница порносалона:

- Треба було працювати 30 годин в тиждень, і за це ми отримували 350 доларів, ніби 1000 доларів в місяць.

Немало людей, которые сдают жильё в аренду, пытаются сэкономить, поэтому не заключают договоров и не платят налогов. В таком случае они беззащитны, ведь, прежде всего, именно их должны оштрафовать. Специалисты советуют не экономить, оформлять все бумаги, в которых будут прописывать все нюансы.

Людмила Сорокина, брокер:

- В цьому договорі обов'язково треба вказувати: хто проживає, який термін, обов'язково страхова сума, хто за що платить - комунальні послуги, рахунки по лічильниках, і так далі. Вони шукають часто самі, з вулиці просто людей беруть, а потім звертаються по допомогу - що робити? Той п'є, один випадок, навіть наркотики розповсюджували.

Чтобы не попасть впросак, стоит тщательно проверить паспортные записи потенциальных жильцов, заключить официальное соглашение аренды и быть на чеку.