В центре Одессы новостройка угрожает существованию жителей старых домов

Их выживают из квартир! В Одессе накануне холодов остался без отопления 20-квартирный дом в центре города. Вплотную к нему возвели высотку, из-за которой пришлось остановить автономную котельную. Застройщик два года подряд обещал разрешить проблему, но обещаниями и ограничился. Жители же опасаются: чтобы обеспечить элитную высокоэтажку придомовой территорией, их просто сожгут.

Эта пятиэтажка возле театра Музыкальной комедии было построена еще в шестидесятых и всегда имела автономное отопление. За котельной в подвале жители пристально следили, поэтому в квартирах было тепло. Проблемы начались, когда вплотную к дому начали возводить высотку. Люди с ужасом смотрели, как вырастает новая многоэтажка, не только закрывает солнце, но и мешает нормальной циркуляции воздуха вокруг их дома. Из-за нехватки тяги газ накапливался в старой котельной, которая в результате этого могла взорваться в любой момент.

Сергей, одессит:

- Застройщик понимал, что мы попадаем в зону ветрового заслона, котел работать не будет, горячей воды у нас не будет и вентиляции, соответственно.

За весну и лето возвели 16 этажей высотки. Чтобы не допустить взрыва котельной из-за нехватки воздуха, коммунальщики просто заблокировали ее, и люди остались без отопления. Ольга Итуева демонстрирует, как греются жители: пока не очень холодно - включают газовую плиту.

- Вот, видите - пар идет. И нам становится тепло.

Ольга рассказывает: на днях вместо застройщика появились рабочие Одесской ТЭЦ. Сообщили: будут подсоединять дом к центральному отоплению. Люди снова запаниковали, ведь для них это может закончиться горячим потопом.

Ольга Итуева, одесситка:

- Она рассчитана на 20 квартир, поэтому давление всего 2 атмосферы, и естественно, таковы были трубы. Которые вместе с домом постарели. И мы очень боимся, как только нас подключат к ТЭЦ, где давление 7 атмосфер, то наши трубы просто не выдержат. Случаев, когда заливает кипятком - предостаточно.

Жители дома обратились к главному инженеру коммунального предприятия Теплоснабжение Одесса. Но тот об альтернативе центральному отоплению даже говорить не захотел. Сказал: подсоединят к городской системе, установив редуктор, который будто бы должен регулировать давление.

Сергей, одессит:

- Он сказал: я уже все подписал. Застройщик нам еще как-то говорит, что мы вас подключим к двухконтурным котлам, когда-то. А я его спрашиваю: так когда ж котлы будут подключены? А никто вас к колам не собирается подключать. Мы вас подключаем навсегда.

Зато представитель застройщика все еще обещает: поставят людям котлы. А в том, что они до сих пор не стоят... виновны сами жители.

Ярослав Трубай, представитель компании-застройщика:

- У нас никогда никаких конфликтов с жильцами нет, не будет и не было. В связи с тем, что получать документы не мы должны, а жильцы, потому что они собственники квартир. Они нам не могут их предоставить, в свою очередь и мы не можем выполнить работы непосредственно у них.

Строительство этой высотки в историческом центре города едва ли не с самого начала сопровождал шлейф скандалов. Чиновники уверяют, что дом возводят с нарушением закона. В мае застройщик получил предписание остановить работы, но с тех пор построили более 10 этажей.

Владимир Мещеряков, руководитель управления охраны объектов культурного наследия Одесской облгосадминистрации:

- Государственная инспекция архитектурно-строительного контроля дала свое разрешение, как будто это все строится в поле. Они делают вид, что не понимают, что это - не поле, а центральный исторический ареал, буферная зона будущего объекта ЮНЕСКО. Тут есть четкие жесткие требования.

Пока застройщик судится с Министерством культуры, жители старых домов готовятся знакомиться с соседями.

- Вот, смотрите. Мы можем теперь здороваться за руку с новыми соседями.

Мария Тарасова, корреспондент:

- Від вікон кількох квартир новобудови до глухої стіни старого будинку близько метра. Тож люди роблять логічний висновок: за рік, коли здаватимуть висотку, їхньої п'ятиповерхівки тут просто не буде.

Боятся, что их снесут, и жители двора с другой стороны скандальной шестнадцатиэтажки. Говорят, сюда вообще начали ходить потенциальные покупатели новых квартир, которых будто бы заверили: здесь будет их придомовая территория.

Наталья Блажко, одесситка:

- На стройку их не пустили, потому что не могут показать, что там нет никакой придомовой территории. И в результате они попали к нам, пришли и спрашивают: мы пришли посмотреть, куда у нас выходят окна. Им пообещали, что окна выходят во двор. Кроме нашого двора, рядом дворов нет!

Поэтому люди каждый день ждут новых проблем и боятся, чтобы их не переселили принудительно.

- Как обычно, везде начинаются проблемы, сразу начинается: то ли потопы, то ли пожары. Да, мы боимся, это у нас в городе такая практика.

- Вы боитесь, что вас спалят?

- Конечно, конечно!

Но несмотря на страхи, жители обещают стоять за свои квартиры до последнего.