Что разрушает здание КГГА?

Архитекторы говорят - под сооружениями очень слабые грунты, которые могут не выдержать нагрузок. В чем причина паники и угрожает ли что-то действительно главному зданию столицы?

Интернет в последнюю неделю взорвался новостью - разрушается здание городской администрации. Сторонники теории показывают трещины на тротуаре. Пошла паутина и на штукатурке внутри сооружения.

Андрей Гота, управляющий делами секретариата Киевского городского совета:

- Загроза є щоденна, тобто тріщить воно, тільки стає холодніше, стоїть такий тріск...

Причина этих трещин внутри и на фасаде, кивают в сторону соседней сооружения - реконструкция ЦУМа. Застройщик знает о проблеме, но успокаивает: на стройке используют новейшую технологию топ-даун. Она позволяет сохранить все здания вокруг.

Игорь Лещ, директор проекта ЦУМ:

- Именно этот метод позволяет деформации, которые возникают, а они бы возникли в любом случае, минимизировать эти деформации. И этот метод, он разрабатывался не только проектировщиками отчественными, но и проектировщиками, которые были приглашены с Англии, Германии.

Степени разрушений в здании администрации Игорь Лещ, говорит, не видел. В его руках 35 официальных обращений к городской власти - с января 2012-го года. Каждый раз просил разрешения обследовать помещения. Однако, утверждает директор проекта, экспертов внутрь не пускали. С Минэнергетики, которое тоже рядом, таких противоречий не было. Это позволило перестраховаться.

Игорь Лещ, директор проекта ЦУМ:  

- НИИ стрительных конструкций разработал мероприятия, которые были воплощены при стройке нашего здания. Там был сделан специальный экран из свай, который защитил это здание. Превентивно мы и здесь сделали экран. Но сказать... Это наши умозаключения, расчеты проектировщков. Насколько это превентивное решение защитило здание, я сказать не могу, потому что мы не можем туда попасть.

Те трещины, которые пошли на фасаде соседнего здания, добавляет застройщик - допустимы. Кроме того, утверждает: это здание тоже принадлежит ЦУМу. В администрации же настаивают: три нижних этажа - их.

Андрей Гота, управляющий делами секретариата Киевского городского совета:

- Аварійна арка і загроза лівої частини 11 поверху КМДА. 

Значительно более реальной причиной архитектурной проблемы специалисты называют слабые грунты и ручей Крещатик, который протекает под проезжей частью. Дмитрия знают как исследователя подземного Киева. В коллектор, по которому отводится вода с центральной улицы столицы, он с друзьями раз спускался неделю назад.

Дмитрий, диггер:

- Стены были целы, поэтому каких-то явных проблем, которые можно было узрить визуально, мы не видели. Оно берет свое начало в районе Европейской площади, проходит подо Крещатиком, уходит под Бессарабский рынок, а дальше уже идет в сторону Лыбеди.

То, что здания начали трещать, возможно - просчеты послевоенных конструкторов. Крещатик начала 20-го века давно не существует. После подрывов в 41-м ничего от тех зданий не осталось.

Дмитрий Малаков, киевовед:

- Тому що спиратися на ті рештки фундаментів не було сенсу, тим паче, що й КМАД має підвал, будинок так само має підвали. Тобто та версія, що ніби-то воно, як свого часу Поштамт завалився, через те, що він ніби-то спирався на старі, на рештки тих підмурків, будинків дореволюційних, я думаю, це не в тому річ.

На новости об опасности оказаться в пропасти начали реагировать городские избранники. Постоянная комиссия по вопросам культуры и туризма поддержала инициативу общины о моратории на новое строительство, реконструкцию и продажу земель в историческом центре. Проект решения должны обсудить во всех комиссиях, дополнить, и после этого он может попасть на голосование. В частности, речь идет об обязательном исследования почв и вод.

Павел Бригинец, секретарь постоянной комиссии Киевского городского совета по вопросам культуры и туризма:

- Потрібно вивчити ситуацію з цим рухом підземних вод. Для цього потрібно зробити кілька десятків чи сотню свердловин. Спеціальні служби мають протягом якогось часу, рік-два, відслідкувати рух води.

Если эту инициативу в Киевсовете поддержат, реконструкции ЦУМа она не коснется. Восстановить некогда главный магазин столицы необходимо несмотря ни на что. В свою очередь застройщик пообещал взять на себя восстановление сооружений, которые могут пострадать из-за работ.

Татьяна Коваль, Андрей Грищенко, Святослав Мелешкин